144 000 €
T6
133 m²
COUX
07000
-42%
vs marché
1 083
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit144 000 €
Maison • 6 pièces • 133 m²
COUX (07000) • Coux
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
144 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 201 €
Prix net vendeur
137 799 €
Frais de notaire
+11 277 €
Émoluments
1 797 €
Droits & taxes
8 130 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
155 277 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
155 277 €
Capital à emprunter
155 277 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 157 836 € | 18 087 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 166 080 € | 26 331 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 181 260 € | 41 511 € | 3,61% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 58 731 € | 3,73% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 76 851 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Coux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
23% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, COUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COUX
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144 000 € | 1 083 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à COUX |
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T6 COUX
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144 000 € | 1 083 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à COUX |
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T6 COUX
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144 000 € | 1 083 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à COUX |
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T6 COUX
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144 000 € | 1 083 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à COUX |
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T8 PRIVAS
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138 000 € | 896 € | 154 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 154 m² à PRIVAS |
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T8 PRIVAS
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138 000 € | 896 € | 154 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 154 m² à PRIVAS |
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T8 PRIVAS
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138 000 € | 896 € | 154 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 154 m² à PRIVAS |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 75 Che De Chassagnes | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 29/04/2026 | 150 Imp Du Crouzet | 310 700 € | 112 m² | 2 774 € |
| 13/02/2026 | 460 Che De Chassagnes | 301 000 € | 125 m² | 2 408 € |
| 21/01/2026 | 220 Che Du Parcours De Sante | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 09/10/2025 | 5829 Les Fonts Du Pre | 332 000 € | 127 m² | 2 614 € |
| 29/09/2025 | 405 Rue Du Village | 189 050 € | 140 m² | 1 350 € |
| 18/08/2025 | 3460 Rte Departementale 2 | 349 500 € | 138 m² | 2 533 € |
| 26/06/2025 | 95 Che De Chantemerle | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 06/05/2025 | 35 Che De La Dindonne | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 12/12/2024 | 1705 Rte Departementale 2 | 226 950 € | 108 m² | 2 101 € |
| 14/11/2024 | 10 Che D'aureac | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 22/10/2024 | 55 Imp Des Roches | 351 350 € | 157 m² | 2 238 € |
| 24/07/2024 | 5636 Bas Chassagnes | 256 800 € | 145 m² | 1 771 € |
| 24/07/2024 | 95 Che De Bois St Peyre | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 06/03/2024 | 675 Che De Bois St Peyre | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |