230 000 €
T4
116 m²
COUX
07000
-19%
vs marché
1 983
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 000 €
Maison • 4 pièces • 116 m²
COUX (07000)
Terrain
1 120 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 904 €
Prix net vendeur
220 096 €
Frais de notaire
+16 921 €
Émoluments
2 586 €
Droits & taxes
12 985 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 921 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 921 €
Capital à emprunter
246 921 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 28 764 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 41 892 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 65 952 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 372 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 872 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Coux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUX ↗ +11.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, COUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COUX
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230 000 € | 1 983 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à COUX |
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T7 VEYRAS
|
230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à VEYRAS |
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T4 COUX
|
230 000 € | 1 983 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à COUX |
|
T5 COUX
|
230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à COUX |
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T7 VEYRAS
|
230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à VEYRAS |
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T5 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à ST JULIEN EN ST ALBAN |
|
T5 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à ST JULIEN EN ST ALBAN |
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T4 PRIVAS
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233 000 € | 2 118 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à PRIVAS |
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T4 PRIVAS
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233 000 € | 2 118 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à PRIVAS |
|
T4 PRIVAS
|
233 000 € | 2 118 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à PRIVAS |
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T5 PRIVAS
|
235 000 € | 2 080 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à PRIVAS |
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T5 PRIVAS
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238 000 € | 1 831 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à PRIVAS |
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T5 PRIVAS
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238 000 € | 1 831 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à PRIVAS |
|
T6 PRIVAS
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à PRIVAS |
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T6 PRIVAS
|
239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à PRIVAS |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 75 Che De Chassagnes | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 29/04/2026 | 150 Imp Du Crouzet | 310 700 € | 112 m² | 2 774 € |
| 13/02/2026 | 460 Che De Chassagnes | 301 000 € | 125 m² | 2 408 € |
| 21/01/2026 | 220 Che Du Parcours De Sante | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 09/10/2025 | 5829 Les Fonts Du Pre | 332 000 € | 127 m² | 2 614 € |
| 18/08/2025 | 3460 Rte Departementale 2 | 349 500 € | 138 m² | 2 533 € |
| 26/06/2025 | 95 Che De Chantemerle | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 27/05/2025 | 5127 Onclaire | 229 000 € | 97 m² | 2 361 € |
| 06/05/2025 | 35 Che De La Dindonne | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 21/03/2025 | 5308 Pont De Bourdely | 152 000 € | 99 m² | 1 535 € |
| 12/12/2024 | 1705 Rte Departementale 2 | 226 950 € | 108 m² | 2 101 € |
| 21/10/2024 | 460 Che De Chassagnes | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 18/10/2024 | 690 Che De Cote Rotie | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 29/07/2024 | 885 Rte Departementale 2 | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 24/07/2024 | 95 Che De Bois St Peyre | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |