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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Uniquement chez nous, située à Coutures sur une parcelle de 644 m², vous trouverez cette maison de plus de 150 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 35 m² ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 326 676 € | 34 386 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 50 430 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 79 950 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 112 830 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 441 300 € | 149 010 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, COUTURES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTURES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRISSAC QUINCE
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299 860 € | 1 639 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BRISSAC QUINCE
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SATURNIN SUR LOIRE
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295 700 € | 1 760 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T5 LES ALLEUDS
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289 500 € | 1 809 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISSAC QUINCE
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289 500 € | 1 809 € | 160 m² | 5 | Voir |
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317 500 € | 1 984 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ALLEUDS
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319 000 € | 1 753 € | 182 m² | 7 | Voir |
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319 000 € | 1 753 € | 182 m² | 7 | Voir |
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284 220 € | 1 988 € | 143 m² | 7 | Voir |
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327 050 € | 2 287 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 BRISSAC QUINCE
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ALLEUDS
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262 000 € | 1 598 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ALLEUDS
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262 000 € | 1 598 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ALLEUDS
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262 000 € | 1 598 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue De La Loire | 200 000 € | 162 m² | 1 235 € |
| 10/12/2025 | 99 Rue Louis Moron | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 27/11/2025 | 6 Che Du Moulin Piau | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 06/10/2025 | 2b Rue De La Gabillarderie | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 12/09/2025 | 17b Rue Du 14 Juillet | 223 000 € | 130 m² | 1 715 € |
| 05/09/2025 | 7 Rte Des Josselins | 408 000 € | 127 m² | 3 213 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue Des Coudrays | 340 000 € | 174 m² | 1 954 € |
| 26/08/2025 | 20 Rue De La Loire | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 10/07/2025 | 25 Rue Principale Vauchretien | 240 000 € | 161 m² | 1 491 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Des Vignes | 343 000 € | 140 m² | 2 450 € |
| 23/06/2025 | 746 Rte D'orgigne | 286 000 € | 130 m² | 2 200 € |
| 18/06/2025 | 204 Rue De La Clergeauderie | 92 000 € | 142 m² | 648 € |
| 16/05/2025 | 2626 Rte Des Carrieres | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Verdon | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Logis Des Bois | 234 000 € | 138 m² | 1 696 € |