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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de Village à Rénover + Grange – Couture-d’Argenson Dans le village calme et authentique de Couture-d’Argenson, découvrez cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 66 108 € | 6 946 € | 3,20% |
| 10 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 69 360 € | 10 198 € | 3,25% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 16 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 23 158 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 30 538 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzxk2 Actuel
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60 000 € | - |
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#adavb
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60 000 € | - |
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#adbKx
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60 000 € | - |
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#aiJD8
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60 000 € | - |
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#bnZXG
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60 000 € | - |
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#bs9UW
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60 000 € | - |
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#byQOe
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60 000 € | - |
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#bJ8e2
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60 000 € | - |
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#bJ7Ou
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60 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Puits | 53 100 € | 56 m² | 948 € |
| 19/08/2025 | 6 Rue De La Sante | 63 000 € | 78 m² | 808 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Croix | 71 560 € | 70 m² | 1 022 € |