96 500 €
T6
120 m²
COUTURE D ARGENSON
79110
-3%
vs marché
804
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit96 500 €
Maison • 6 pièces • 120 m²
COUTURE D ARGENSON (79110)
Terrain
200 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
96 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 156 €
Prix net vendeur
92 344 €
Frais de notaire
+8 160 €
Émoluments
1 362 €
Droits & taxes
5 448 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
104 660 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
104 660 €
Capital à emprunter
104 660 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 106 344 € | 12 150 € | 3,51% |
| 10 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 111 960 € | 17 766 € | 3,53% |
| 15 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 122 040 € | 27 846 € | 3,61% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 39 486 € | 3,73% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 51 606 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Couture D Argenson →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHEF BOUTONNE
|
96 500 € | 804 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T6 CHEF BOUTONNE
|
96 500 € | 804 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T6 CHEF BOUTONNE
|
96 500 € | 804 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T6 CHEF BOUTONNE
|
96 500 € | 804 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T9 CHEF BOUTONNE
|
95 000 € | 655 € | 145 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 145 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T9 CHEF BOUTONNE
|
95 000 € | 655 € | 145 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 145 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T9 CHEF BOUTONNE
|
95 000 € | 655 € | 145 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 145 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T9 CHEF BOUTONNE
|
95 000 € | 655 € | 145 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 145 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T6 CHEF BOUTONNE
|
85 600 € | 571 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CHEF BOUTONNE |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | 4 Rue Du Puits | 27 400 € | 106 m² | 258 € |
| 27/11/2024 | 18 Rte De Ruffec | 37 400 € | 105 m² | 356 € |
| 13/12/2023 | 10 Rue De L'eglise | 104 000 € | 113 m² | 920 € |