Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
A l'abri des regards, ravissante maison pierres entièrement rénovée avec goût comprenant : un rez-de-chaussée sur travertin avec une belle entrée desservant un séjour-véranda, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 437 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 187 500 € | 62 749 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTURE D ARGENSON ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTURE D ARGENSON Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 6 Rue De La Sante | 63 000 € | 78 m² | 808 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Croix | 71 560 € | 70 m² | 1 022 € |
| 02/08/2023 | 7 Che De La Lampe | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 30/06/2023 | 15 Rte De Fontaine | 45 000 € | 90 m² | 500 € |