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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
A COUTURE D'ARGENSON, où vous trouverez un cabinet médical, une pharmacie, une boulangerie, une superette et un restaurant/bar, maison de village de plain-pied, avec une cour, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 85 428 € | 9 000 € | 3,20% |
| 10 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 89 640 € | 13 212 € | 3,25% |
| 15 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 97 380 € | 20 952 € | 3,35% |
| 20 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 106 320 € | 29 892 € | 3,50% |
| 25 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 116 100 € | 39 672 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Puits | 53 100 € | 56 m² | 948 € |
| 19/08/2025 | 6 Rue De La Sante | 63 000 € | 78 m² | 808 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Croix | 71 560 € | 70 m² | 1 022 € |