Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison familiale en pierre – 125 m² – Les Églisottes-et-Chalaures Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre et le pot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 187 152 € | 19 686 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 854 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 45 834 € | 3,35% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 64 614 € | 3,45% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 85 434 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYc7i Actuel
|
172 900 € | - |
|
#aqIYM
|
175 000 € | +1,2% |
|
#aSLup
|
172 900 € | - |
|
#b23kK
|
173 000 € | +0,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ABZAC
|
172 000 € | 1 344 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
169 900 € | 1 205 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
169 900 € | 1 205 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
176 500 € | 1 193 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
176 500 € | 1 193 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
176 500 € | 1 193 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
176 500 € | 1 193 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
176 500 € | 1 193 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARANSIN
|
161 250 € | 1 061 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9004 Champs D Audebeau | 220 500 € | 114 m² | 1 934 € |
| 23/12/2025 | 6 A L Atelier | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 15/12/2025 | 31 Rue Anne De Joyeuse | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 23/09/2025 | 132 Rue Gambetta | 150 824 € | 104 m² | 1 450 € |
| 17/09/2025 | 24 Rue Du Buisson De Joyeuse | 268 300 € | 135 m² | 1 987 € |
| 16/09/2025 | 4 Av Justin Luquot | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 28/08/2025 | 9001 Les Grands Rois | 152 000 € | 121 m² | 1 256 € |
| 05/08/2025 | 9028 Les Grands Rois | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 04/08/2025 | 15 Lot Le Pre Du Duc | 230 047 € | 105 m² | 2 191 € |
| 31/07/2025 | 9005 Rue Francois Mitterrand | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 30/07/2025 | 4ter Tournerie | 222 500 € | 129 m² | 1 725 € |
| 11/07/2025 | 9012 Boisbelet | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 09/07/2025 | 9041 Les Grands Rois | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 04/07/2025 | 9030 Champs Des Bretes | 264 370 € | 145 m² | 1 823 € |
| 17/06/2025 | 6 La Gilletterie | 193 000 € | 110 m² | 1 755 € |