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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Découvrez ce terrain situé Ã COUTEVROULT, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 490m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 656 €/mois | 11 079 €/mois | 307 104 € | 32 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 47 398 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 349 920 € | 75 118 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 106 078 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 140 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTEVROULT ↘ -13.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTEVROULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAISONCELLES EN BRIE
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287 900 € | 3 309 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 COUTEVROULT
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289 900 € | 3 814 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 MAISONCELLES EN BRIE
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275 000 € | 3 313 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 BOULEURS
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274 900 € | 3 617 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIERS SUR MORIN
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CRECY LA CHAPELLE
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299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR MORIN
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T4 CRECY LA CHAPELLE
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299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CRECY LA CHAPELLE
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259 000 € | 3 453 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIERS SUR MORIN
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249 900 € | 2 631 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERARD
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243 000 € | 2 761 € | 88 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 18 Rue De L Eglise | 313 000 € | 80 m² | 3 913 € |
| 14/11/2025 | 9001 La Fontaine De Misere | 12 500 € | 77 m² | 162 € |
| 27/05/2025 | 9001 Le Vivier | 1 900 000 € | 70 m² | 27 143 € |
| 25/03/2025 | 9001 Le Vivier | 1 059 920 € | 70 m² | 15 142 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue De La Grande Motte | 318 400 € | 77 m² | 4 135 € |
| 07/10/2024 | 4 Che Des Carreaux A Bonnetin | 264 650 € | 92 m² | 2 877 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue De La Grande Motte | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 09/08/2024 | 9001 Les Bois Du Roidemont | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 02/04/2024 | 21 Che Des Roches | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 18/03/2024 | 65ter Rue De Dainville | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |