334 200 €
Bien
111 m²
COUTEVROULT
77580
N/A
vs marché
3 011
€/m²
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Créer un compte gratuit334 200 €
Bien • 5 pièces • 111 m²
NEUF
COUTEVROULT (77580)
Jardin
DPE
A
Renseignements : FRÉDÉRIC SEIGNEUR O7.85.27.56.72 Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ ! Réalisez votre projet de construction sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
334 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 914 €
Prix net vendeur
318 286 €
Frais de notaire
+23 656 €
Émoluments
3 528 €
Droits & taxes
18 778 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
357 856 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
357 856 €
Capital à emprunter
357 856 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 359 940 € | 37 870 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 55 570 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 410 220 € | 88 150 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 446 400 € | 124 330 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 164 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,38%
14 652 €/an
Rendement net
2,77%
après charges
Cashflow
-1 259 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 221 €/an
Charges copro. NR
666 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 026 €/an
GLI (2,5%)
366 €/an
Vacance locative
1 221 €/an
Total charges
4 650 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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