Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
COUP DE COEUR ASSURE - Un havre de paix à 5min du Val d'Europe ! Amoureux de nature et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette superbe propriété niché au cœur de Coutevroult...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 628 992 € | 66 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 660 000 € | 97 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 716 760 € | 153 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 780 000 € | 217 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 849 900 € | 287 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwIms Actuel
|
585 000 € | - |
|
#af4gh
|
599 000 € | +2,4% |
|
#ahwtI
|
599 000 € | +2,4% |
|
#b3PMi
|
599 000 € | +2,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VILLIERS SUR MORIN
|
588 000 € | 2 897 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLIERS SUR MORIN
|
588 000 € | 2 897 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T9 VILLIERS SUR MORIN
|
589 000 € | 2 740 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLIERS SUR MORIN
|
589 000 € | 2 740 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T8 VOULANGIS
|
568 000 € | 2 397 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T9 VILLIERS SUR MORIN
|
560 000 € | 2 667 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLIERS SUR MORIN
|
560 000 € | 2 667 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLIERS SUR MORIN
|
560 000 € | 2 667 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T8 VOULANGIS
|
559 000 € | 2 911 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T7 CRECY LA CHAPELLE
|
615 000 € | 3 324 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAISONCELLES EN BRIE
|
550 000 € | 2 683 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T7 CRECY LA CHAPELLE
|
545 000 € | 2 824 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRECY LA CHAPELLE
|
519 000 € | 2 507 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T8 CRECY LA CHAPELLE
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 66 Rue De Dainville | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |
| 12/09/2024 | 15 Rte De Melun | 465 000 € | 185 m² | 2 514 € |