Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Découvrez ce terrain situé à COUTEVROULT, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 326m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 160 €/mois | 18 667 €/mois | 517 440 € | 54 444 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 542 880 € | 79 884 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 589 680 € | 126 684 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 641 520 € | 178 524 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 699 000 € | 236 004 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA CHAPELLE SUR CRECY
|
480 000 € | 2 667 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRECY LA CHAPELLE
|
479 900 € | 2 637 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T8 CRECY LA CHAPELLE
|
479 900 € | 2 651 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T7 CRECY LA CHAPELLE
|
465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOULANGIS
|
497 850 € | 2 766 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 GUERARD
|
460 000 € | 2 460 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUERARD
|
460 000 € | 2 460 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T7 CRECY LA CHAPELLE
|
459 000 € | 2 550 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRECY LA CHAPELLE
|
459 000 € | 2 550 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTEVROULT
|
510 000 € | 2 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLIERS SUR MORIN
|
450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 VOULANGIS
|
424 000 € | 2 208 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 VOULANGIS
|
424 000 € | 2 208 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T9 GUERARD
|
415 000 € | 2 441 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T7 CRECY LA CHAPELLE
|
409 000 € | 2 364 € | 173 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Che Des Grosses Nelles | 580 705 € | 147 m² | 3 950 € |
| 14/02/2025 | 9 Rte De Melun | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 29/01/2025 | 66 Rue De Dainville | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |
| 12/09/2024 | 15 Rte De Melun | 465 000 € | 185 m² | 2 514 € |
| 15/04/2024 | 11 Che Des Grosses Nelles | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |