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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
COUTERNON - 15 MINUTES DIJON : Située à moins de dix minutes du CHU et à seulement cinq minutes d'ARC-SUR-TILLE et de toutes ses commodités, cette maison familiale de près de 180 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 765 €/mois | 17 470 €/mois | 484 260 € | 50 908 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 508 200 € | 74 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 551 880 € | 118 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 128 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 220 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUTERNON ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 16 Rue Des Contours Bernard | 458 000 € | 172 m² | 2 663 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Paul Cezanne | 477 000 € | 160 m² | 2 981 € |
| 09/09/2025 | 58 Rue Des Bles D Or | 307 300 € | 156 m² | 1 970 € |
| 08/11/2024 | 32ter Rue Des Bles D Or | 615 000 € | 155 m² | 3 968 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue De La Tournelle | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Des Bles D Or | 461 450 € | 140 m² | 3 296 € |