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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
À Couterne, charmante maison en pierre située en bord de rivière, offrant un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 13 607 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 124 800 € | 19 799 € | 3,53% |
| 15 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 136 080 € | 31 079 € | 3,61% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 44 039 € | 3,73% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 57 599 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTERNE ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTERNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bB2yC Actuel
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107 800 € | - |
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#bwcWK
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107 800 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue D Alencon Chap Andaine | 29 000 € | 52 m² | 558 € |
| 30/12/2025 | 290 Rue Victor Vivier | 63 000 € | 76 m² | 829 € |
| 30/12/2025 | 447 Rte De La Goutelle | 52 000 € | 53 m² | 981 € |
| 09/12/2025 | 5455 Rue D Alencon Couterne | 47 000 € | 81 m² | 580 € |
| 09/12/2025 | 7 Imp De La Teinture | 94 900 € | 48 m² | 1 977 € |
| 26/11/2025 | 98 Rue De Lassay | 40 000 € | 71 m² | 563 € |
| 18/11/2025 | 382 Imp Du Bois Guenoult | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 05/11/2025 | 70 Imp Des Capucines | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 16/10/2025 | 62 Rte De Geneslay Chap Andaine | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 02/09/2025 | 5334 Rue D Alencon Couterne | 19 000 € | 64 m² | 297 € |
| 19/08/2025 | 15 Pl De L Eglise Chap Andaine | 44 000 € | 60 m² | 733 € |
| 11/08/2025 | 3 Pla De L'abbe Garnier | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 05/08/2025 | 315 Imp Du Bois Poirier | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 29/07/2025 | 9010 Rte Aux Percherons | 77 000 € | 61 m² | 1 262 € |
| 26/06/2025 | 19 La Reiniere | 39 500 € | 71 m² | 556 € |