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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
A COUTERNE, tout près de BAGNOLES DE L'ORNE station thermale, dans un petit hameau calme, propriété rurale comprenant : . Une maison d'habitation à rénover de 91 m² exposée sud-oue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 95 004 € | 10 905 € | 3,51% |
| 10 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 99 960 € | 15 861 € | 3,53% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 24 981 € | 3,61% |
| 20 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 119 520 € | 35 421 € | 3,73% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 46 101 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Couterne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTERNE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTERNE Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTOIGNY
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85 600 € | 892 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à ANTOIGNY |
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T4 ANTOIGNY
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81 000 € | 736 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à ANTOIGNY |
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T4 ANTOIGNY
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75 600 € | 889 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ANTOIGNY |
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T5 ANTOIGNY
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75 600 € | 796 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ANTOIGNY |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 57 Che De La Route Neuve | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 18/06/2026 | 260 Imp De La Durantiere | 115 640 € | 94 m² | 1 230 € |
| 15/06/2026 | 5349 Rue D Alencon Couterne | 20 000 € | 86 m² | 233 € |
| 29/05/2026 | 1153 Rue Saint Hilaire | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 28/05/2026 | 206 Rte Du Lindron | 38 000 € | 72 m² | 528 € |
| 13/05/2026 | 3 Imp Josse | 23 000 € | 90 m² | 256 € |
| 18/03/2026 | 1465 Rue De Bagnoles | 137 000 € | 73 m² | 1 877 € |
| 06/03/2026 | 1 Rue Des Quatre Roues | 20 000 € | 73 m² | 274 € |
| 17/02/2026 | 408 Rue De La Gare Chap Andaine | 166 000 € | 75 m² | 2 213 € |
| 31/12/2025 | 17 Imp De La Ferme | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 30/12/2025 | 290 Rue Victor Vivier | 63 000 € | 76 m² | 829 € |
| 22/12/2025 | 86 Rue Des Vignes | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 15/12/2025 | 9 Imp De La Paquerie | 43 800 € | 90 m² | 487 € |
| 10/12/2025 | 160 Pl Du Cheval Blanc | 66 600 € | 88 m² | 757 € |
| 09/12/2025 | 5455 Rue D Alencon Couterne | 47 000 € | 81 m² | 580 € |