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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
CENTRE COUTERNE MAISON QUATRE PIECES PRINCIPALES offrant : En Rdc : un séjour(17.30 m²), une pièce de vie avec coin cuisine aménagée avec poêle à bois(32.89 mo), une arrière cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 6 279 € | 3,51% |
| 10 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 57 600 € | 9 111 € | 3,53% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 14 331 € | 3,61% |
| 20 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 68 880 € | 20 391 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 250 €/mois | 758 €/mois | 75 000 € | 26 511 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTERNE ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTERNE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 17 Imp De La Ferme | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 30/12/2025 | 290 Rue Victor Vivier | 63 000 € | 76 m² | 829 € |
| 22/12/2025 | 86 Rue Des Vignes | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 15/12/2025 | 9 Imp De La Paquerie | 43 800 € | 90 m² | 487 € |
| 10/12/2025 | 160 Pl Du Cheval Blanc | 66 600 € | 88 m² | 757 € |
| 09/12/2025 | 5455 Rue D Alencon Couterne | 47 000 € | 81 m² | 580 € |
| 28/11/2025 | 341 Che Les Vaux | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 28/11/2025 | 200 Rte Du Lindron | 60 000 € | 87 m² | 690 € |
| 16/10/2025 | 62 Rte De Geneslay Chap Andaine | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 27/05/2025 | 10 Bois Nardoux | 84 000 € | 96 m² | 875 € |
| 14/04/2025 | 317 Le Coiplis | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 18/03/2025 | 348 Le Vieil Hetre | 34 500 € | 85 m² | 406 € |
| 04/03/2025 | 9 All Du Palis | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Des Chardonnerets | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue D Alencon Chap Andaine | 27 000 € | 80 m² | 338 € |