Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Maison 3 piècesSitué dans un environnement paisible, ce charmant pavillon de plain-pied offre une vie confortable et fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 154 476 € | 16 014 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 162 000 € | 23 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 175 680 € | 37 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 191 760 € | 53 298 € | 3,45% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 70 638 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 15 Rue De La Breche | 139 500 € | 91 m² | 1 533 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Des Impasses | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 09/01/2025 | 34 Gr Grande Rue | 109 000 € | 90 m² | 1 211 € |