Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison traditionnelle surélevée située à proximité des commerces, offrant un cadre de vie pratique avec une exposition ple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 75 342 € | 3,50% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 99 702 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTANCES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTANCES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwYZI Actuel
|
199 000 € | - |
|
#buvVy
|
199 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COUTANCES
|
207 500 € | 1 820 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTANCES
|
207 500 € | 1 820 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTANCES
|
207 500 € | 1 820 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTANCES
|
207 500 € | 1 820 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTANCES
|
186 500 € | 1 457 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOISROGER
|
213 000 € | 1 578 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISROGER
|
213 000 € | 1 578 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 COUTANCES
|
170 500 € | 1 218 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUTANCES
|
170 500 € | 1 218 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue De La Roquelle | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 22/12/2025 | 39 Rue Des Piliers | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 08/10/2025 | 9003 Le Village Casrouge | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |
| 30/09/2025 | 75 Rue Geoffroy De Montbray | 351 000 € | 140 m² | 2 507 € |
| 29/09/2025 | 1 Lot De La Ruauderie | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Docteur Fauvel | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 22/09/2025 | 4 All Du Tilleul | 241 000 € | 113 m² | 2 133 € |
| 08/09/2025 | 5a Rue De La Galaisiere | 444 800 € | 104 m² | 4 277 € |
| 03/09/2025 | 5 Rue Des Teintures | 242 000 € | 118 m² | 2 051 € |
| 31/07/2025 | 9002 La Forerie | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue De L Ecluse Chette | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |
| 25/07/2025 | 9 Avenue Jean Monnet | 284 000 € | 132 m² | 2 152 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue De Regneville | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |
| 19/06/2025 | 112 Rue Geoffroy De Montbray | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 13/06/2025 | La Belle Hotesse | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |