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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Découvrez cette charmante maison en pierre de 122m², idéalement située à Coutances, dans un quartier calme et recherché. Vous serez séduit par son salon spacieux agrémenté de pierr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 33 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 48 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 77 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 109 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 144 134 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTANCES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTANCES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUTANCES
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297 500 € | 2 439 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE SUR SIENNE
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE SUR SIENNE
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE SUR SIENNE
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE SUR SIENNE
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR SIENNE
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285 335 € | 2 320 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR SIENNE
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285 335 € | 2 320 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 GRATOT
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310 000 € | 2 348 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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253 000 € | 1 733 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue De La Roquelle | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 22/12/2025 | 39 Rue Des Piliers | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 08/10/2025 | 9003 Le Village Casrouge | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |
| 30/09/2025 | 75 Rue Geoffroy De Montbray | 351 000 € | 140 m² | 2 507 € |
| 29/09/2025 | 1 Lot De La Ruauderie | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Docteur Fauvel | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 22/09/2025 | 4 All Du Tilleul | 241 000 € | 113 m² | 2 133 € |
| 08/09/2025 | 5a Rue De La Galaisiere | 444 800 € | 104 m² | 4 277 € |
| 03/09/2025 | 5 Rue Des Teintures | 242 000 € | 118 m² | 2 051 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue Des Sapins | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 31/07/2025 | 9002 La Forerie | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue De L Ecluse Chette | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |
| 25/07/2025 | 9 Avenue Jean Monnet | 284 000 € | 132 m² | 2 152 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue De Regneville | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |
| 26/06/2025 | 6 Res Geoffroy De Montbray | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |