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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Découvrez cette agréable maison de ville à Coutances offrant un joli potentiel et un petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 022 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTANCES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTANCES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COUTANCES
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 COUTANCES
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISROGER
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169 500 € | 1 662 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISROGER
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169 500 € | 1 662 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISROGER
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169 500 € | 1 662 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISROGER
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169 500 € | 1 662 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISROGER
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169 500 € | 1 662 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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169 600 € | 1 542 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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169 600 € | 1 542 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 COUTANCES
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168 400 € | 1 545 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE SUR SIENNE
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168 000 € | 1 976 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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171 341 € | 1 766 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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174 000 € | 1 955 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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174 000 € | 1 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Rue Des Sorbiers | 133 596 € | 79 m² | 1 691 € |
| 19/12/2025 | 50 Av Division Leclerc | 106 200 € | 95 m² | 1 118 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue De La Guerie | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Des Sauges | 213 000 € | 93 m² | 2 290 € |
| 20/11/2025 | 101 Rue Geoffroy De Montbray | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 03/11/2025 | 42 Rue Saint Pierre | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 30/10/2025 | 56 Rue Saint Pierre | 137 000 € | 78 m² | 1 756 € |
| 15/10/2025 | 2b Rue Saint Maur | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue Du Mesnil Saint Jean | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Docteur Fauvel | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 18/09/2025 | 10 Domaine Du Vaudon | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 10/09/2025 | 7 Che De La Fosseirie | 286 600 € | 80 m² | 3 583 € |
| 08/09/2025 | 5a Rue De La Galaisiere | 444 800 € | 104 m² | 4 277 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue De La Halle Au Ble | 299 000 € | 88 m² | 3 398 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue De Regneville | 197 000 € | 86 m² | 2 291 € |