Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 92 m²
Maison de 90 m² Habitables sur un terrain 500 m² Entrée Séjour-salon cuisine ouverte , 3 chambres , cellier Garage Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son sys...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 216 300 € | 22 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 32 920 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 180 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 74 680 € | 3,45% |
| 25 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 292 800 € | 98 920 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 50 Av Division Leclerc | 106 200 € | 95 m² | 1 118 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Des Sorbiers | 133 596 € | 79 m² | 1 691 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue De La Guerie | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Des Sauges | 213 000 € | 93 m² | 2 290 € |
| 03/11/2025 | 42 Rue Saint Pierre | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 30/10/2025 | 56 Rue Saint Pierre | 137 000 € | 78 m² | 1 756 € |
| 15/10/2025 | 2b Rue Saint Maur | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Docteur Fauvel | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 18/09/2025 | 10 Domaine Du Vaudon | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 10/09/2025 | 7 Che De La Fosseirie | 286 600 € | 80 m² | 3 583 € |
| 08/09/2025 | 5a Rue De La Galaisiere | 444 800 € | 104 m² | 4 277 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue De La Halle Au Ble | 299 000 € | 88 m² | 3 398 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue De Regneville | 197 000 € | 86 m² | 2 291 € |
| 31/07/2025 | 9002 La Forerie | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue De Regneville | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |