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Pozzo Immobilier COUTANCES vous propose en exclusivité une charmante maison en surélévation, située dans un environnement calme et agréable ! Ce bien comprend, au rez de jardin, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 861 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUTANCES ↗ +2.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COUTANCES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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195 000 € | 2 120 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUGUEVILLE SUR SIENNE
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195 000 € | 2 143 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTANCES
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198 075 € | 2 085 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTANCES
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T6 COUTANCES
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T6 COUTANCES
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160 500 € | 1 396 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTANCES
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160 500 € | 1 396 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTANCES
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160 500 € | 1 396 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue De La Roquelle | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 19/12/2025 | 50 Av Division Leclerc | 106 200 € | 95 m² | 1 118 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Des Sorbiers | 133 596 € | 79 m² | 1 691 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue De La Guerie | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Des Sauges | 213 000 € | 93 m² | 2 290 € |
| 03/11/2025 | 42 Rue Saint Pierre | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 30/10/2025 | 56 Rue Saint Pierre | 137 000 € | 78 m² | 1 756 € |
| 15/10/2025 | 2b Rue Saint Maur | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Docteur Fauvel | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 22/09/2025 | 4 All Du Tilleul | 241 000 € | 113 m² | 2 133 € |
| 18/09/2025 | 10 Domaine Du Vaudon | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 10/09/2025 | 7 Che De La Fosseirie | 286 600 € | 80 m² | 3 583 € |
| 08/09/2025 | 5a Rue De La Galaisiere | 444 800 € | 104 m² | 4 277 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue De La Halle Au Ble | 299 000 € | 88 m² | 3 398 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue De Regneville | 197 000 € | 86 m² | 2 291 € |