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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
A proximité des commodités : Maison coup de coeur !Rare, une maison de caractère d'une superficie de 198 m², avec un joli parc, en parfait état : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 706 €/mois | 17 291 €/mois | 479 304 € | 50 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 192 €/mois | 12 703 €/mois | 503 040 € | 74 101 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 546 300 € | 117 361 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 594 480 € | 165 541 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 647 700 € | 218 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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T10 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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T11 COUTANCES
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449 000 € | 1 996 € | 225 m² | 11 | Voir |
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T10 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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455 000 € | 2 188 € | 208 m² | 10 | Voir |
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T10 BRICQUEVILLE LA BLOUETTE
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T10 COUTANCES
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425 000 € | 2 146 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T10 COUTANCES
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425 000 € | 2 146 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T9 COUTANCES
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423 000 € | 1 763 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 COUTANCES
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420 000 € | 1 714 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 COUTANCES
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420 000 € | 1 714 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T8 COUTANCES
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477 000 € | 2 511 € | 190 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Lot De La Butte | 380 600 € | 162 m² | 2 349 € |
| 11/07/2025 | 9001 Che Des Sources | 275 000 € | 190 m² | 1 447 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Ernest Hulin | 353 000 € | 198 m² | 1 783 € |
| 09/04/2025 | 21 Rue De L Ecluse Chette | 530 000 € | 188 m² | 2 819 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Milon | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Du Pertuis Trouard | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 17/06/2024 | 42c Rue Quesnel Moriniere | 615 000 € | 180 m² | 3 417 € |
| 09/04/2024 | 77 Rue Du Pont De Soulles | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |