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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Vous recherchez une maison à vendre à Coursan, avec jardin, garage et stationnement, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités Cette maison traditionnelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COURSAN
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229 000 € | 2 267 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSAN
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229 000 € | 2 267 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSAN
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 COURSAN
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229 000 € | 2 267 € | 101 m² | 7 | Voir |
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T6 COURSAN
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSAN
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSAN
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSAN
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSAN
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219 000 € | 2 168 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSAN
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198 000 € | 1 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26b Av Du Grand Selve | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 07/11/2025 | 40 Che Des Pouzets | 212 200 € | 88 m² | 2 411 € |
| 01/10/2025 | 3 Rue Des Tournesols | 271 000 € | 96 m² | 2 823 € |
| 27/09/2025 | 6 Rue Alsace Lorraine | 183 350 € | 120 m² | 1 528 € |
| 16/09/2025 | 13 Che De Blanque Fougasse | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 09/09/2025 | 31 Rue De Metz | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 09/09/2025 | 22 Rue Des Anemones | 252 000 € | 88 m² | 2 864 € |
| 08/09/2025 | 27 Rue Gaston Bonheur | 189 000 € | 101 m² | 1 871 € |
| 03/09/2025 | 1 Rue Gaston Bonheur | 227 000 € | 109 m² | 2 083 € |
| 05/08/2025 | 11 Rue Barbes | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 31/07/2025 | 18 Rue Voltaire | 95 300 € | 86 m² | 1 108 € |
| 30/07/2025 | 30 Che Des Seignes | 179 000 € | 95 m² | 1 884 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue Theodore Abet | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 22/07/2025 | 3 All Louise Michel | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 18/07/2025 | 12 Rue Danton | 40 000 € | 80 m² | 500 € |