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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Exclusivité Guy Hoquet Narbonne : Découvrez cette maison spacieuse de 7 pièces, possible avec une vie de plain-pied d'une surface de 150 m², située à Coursan, offrant un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 111 605 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 28 Av Du Grand Selve | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Paul Sentenac | 318 400 € | 135 m² | 2 359 € |
| 26/11/2025 | 45 Rue Des Mailheuls | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 11/06/2025 | 18 Rue Joseph Delteil | 290 150 € | 140 m² | 2 073 € |
| 16/04/2025 | 8 Av De L Herault | 312 000 € | 126 m² | 2 476 € |
| 29/01/2025 | 9004 Che De La Peige | 169 400 € | 126 m² | 1 344 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Victor Hugo | 189 000 € | 186 m² | 1 016 € |
| 22/11/2024 | 28 Rue Barbes | 173 445 € | 135 m² | 1 285 € |
| 15/11/2024 | 15b Rue Barbes | 227 000 € | 150 m² | 1 513 € |
| 29/10/2024 | 4 Quai Vergniaud | 533 600 € | 148 m² | 3 605 € |
| 15/07/2024 | 13 Quai De La Revolution | 870 000 € | 140 m² | 6 214 € |
| 29/03/2024 | 6 Che Des Seignes | 396 650 € | 128 m² | 3 099 € |
| 01/03/2024 | 24 Che Des Pouzets | 356 250 € | 149 m² | 2 391 € |
| 06/02/2024 | 9034 Dom De Ricardelle Lautrec | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 09/01/2024 | Che Bas De Celeyran | 286 000 € | 128 m² | 2 234 € |