275 770 €
Bien
101 m²
COURSAN
11110
N/A
vs marché
2 730
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit275 770 €
Bien • 6 pièces • 101 m²
COURSAN (11110)
DPE
A
La maison Rose des vents offrira la modernité à votre quotidien. Son aménagement intérieur, vous assurera une judicieuse séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, et ce, pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
275 770 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 132 €
Prix net vendeur
262 638 €
Frais de notaire
+19 839 €
Émoluments
2 994 €
Droits & taxes
15 495 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
295 609 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
295 609 €
Capital à emprunter
295 609 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 31 228 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 312 000 € | 45 952 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 72 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 102 592 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 401 700 € | 135 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,83%
13 332 €/an
Rendement net
3,05%
après charges
Cashflow
-969 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 111 €/an
Charges copro. NR
606 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
933 €/an
GLI (2,5%)
333 €/an
Vacance locative
1 111 €/an
Total charges
4 244 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible