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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Vente Maison de campagne 3 pièces.iad France - Priscilla Coetsier vous propose: A rénover, maison de campagne avec atelier/ garage à Coursac sur terrain de plus de 7000M² construct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 751 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, COURSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azmg3 Actuel
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160 000 € | - |
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#bcog4
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160 000 € | - |
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#bxlGX
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160 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COURSAC
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160 000 € | 1 839 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 RAZAC SUR L ISLE
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145 800 € | 1 657 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 RAZAC SUR L ISLE
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145 800 € | 1 657 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 RAZAC SUR L ISLE
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143 000 € | 1 589 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MARSAC SUR L ISLE
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141 000 € | 1 382 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 MARSAC SUR L ISLE
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141 000 € | 1 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 MARSAC SUR L ISLE
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141 000 € | 1 382 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MARSAC SUR L ISLE
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141 000 € | 1 382 € | 102 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 16 Rte De Lauglusie | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 19/11/2025 | 8 Rte De La Petite Morinie | 79 166 € | 76 m² | 1 042 € |
| 21/10/2025 | 11 Imp Des Coquelicots | 213 000 € | 86 m² | 2 477 € |
| 11/09/2025 | 4 Rte De Broussas | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 15/07/2025 | 2 Res Font De Meaux | 171 530 € | 86 m² | 1 995 € |
| 05/06/2025 | 14 Rte Des Mares De Mareuil | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 03/06/2025 | 19 Rte De Maison Jeannette | 191 000 € | 96 m² | 1 990 € |
| 14/05/2025 | 21 Rte De Coupe Gorge | 141 500 € | 97 m² | 1 459 € |
| 18/12/2024 | Les Brandeaux | 214 635 € | 102 m² | 2 104 € |
| 26/11/2024 | 96 Enveaux | 154 000 € | 95 m² | 1 621 € |
| 19/09/2024 | 9 Res Du Petit Cerf | 249 000 € | 103 m² | 2 417 € |
| 25/06/2024 | 29ter Rte De La Faye | 258 350 € | 100 m² | 2 584 € |
| 13/11/2023 | 22b Rte Des Meynichoux | 203 000 € | 106 m² | 1 915 € |
| 17/10/2023 | 7 Rte De Blanchou | 297 000 € | 100 m² | 2 970 € |