106 250 €
Terrain
COURS
79220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
COURS (79220) • Cours
Terrain
10 180 m²
Jardin
Iad France - Herveline Inisan vous propose : Opportunité exceptionnelle - Terrain à lotir - Sur la commune de Cours. Ce terrain, d'une superficie généreuse permet la création de 8 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
106 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 060 €
Prix net vendeur
101 190 €
Frais de notaire
+8 766 €
Émoluments
1 446 €
Droits & taxes
5 970 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
115 016 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
115 016 €
Capital à emprunter
115 016 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 115 668 € | 12 154 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 121 440 € | 17 926 € | 3,25% |
| 15 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 131 760 € | 28 246 € | 3,35% |
| 20 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 143 520 € | 40 006 € | 3,45% |
| 25 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 156 300 € | 52 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-678 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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