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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Cette agréable maison de plain-pied de 94m² habitables, implantée au c ur d un superbe parc arboré de plus de 6 800m², agrémenté de majestueux cèdres centenaires qui confèrent au l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 31 107 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 199 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 139 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 919 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURS ↘ -3.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERGANTY
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T4 LAMAGDELAINE
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T4 LE MONTAT
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250 000 € | 2 451 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MONTAT
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MONTAT
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PRADINES
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251 700 € | 2 706 € | 93 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5026 Cours | 160 075 € | 75 m² | 2 134 € |
| 26/11/2025 | 608 Rte Des Ruffians-valroufie | 107 500 € | 95 m² | 1 132 € |
| 04/11/2025 | 26 Pech De Lagarde-valroufie | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 18/07/2025 | 19 Che Du Ruisseau | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 30/05/2025 | 51 Che Du Presbytere-l Des Arcs | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 29/04/2025 | 5120 Pech Gelat | 141 000 € | 87 m² | 1 621 € |
| 18/02/2025 | 16 Che De L'acqueduc | 60 089 € | 88 m² | 683 € |
| 23/12/2024 | 244 Rue Traversiere | 178 650 € | 82 m² | 2 179 € |
| 02/12/2024 | 392 Grand Rue | 32 500 € | 98 m² | 332 € |
| 12/11/2024 | 146 Rte Des Ruffians | 161 000 € | 97 m² | 1 660 € |
| 02/10/2024 | 585 Rte De Valroufie | 251 750 € | 113 m² | 2 228 € |
| 20/08/2024 | 5138 Les Bruyeres | 120 740 € | 85 m² | 1 420 € |
| 20/06/2024 | 5181 Combe Negre Laroque | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 13/06/2024 | 5226 Combe De Coutiou | 228 000 € | 114 m² | 2 000 € |