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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
L'agence IMMO46 vous présente à la vente cette magnifique maison d'architecte des années 70, d une surface de 230m² habitables, pour un total de 295m². Située sur un terrain de prè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 248 220 € | 26 118 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 38 298 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 678 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 578 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 298 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bwLGz Actuel
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229 800 € | - |
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#amoO8
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265 000 € | +15,3% |
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#9Ygfm
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265 000 € | +15,3% |
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#9Zuip
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265 000 € | +15,3% |
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#bokwn
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265 000 € | +15,3% |
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#buTLy
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229 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VERS
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199 000 € | 819 € | 243 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/09/2025 | 163 Pech De Clary-l Des Arcs | 245 400 € | 189 m² | 1 298 € |