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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
L agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plain-pied comptant 150m² habitables et comprenant 5 chambres, implantée sur un terrain de près de 1 200m², à seulement 10 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 376 740 € | 39 614 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 395 280 € | 58 154 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 429 300 € | 92 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 154 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE MONTAT
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T9 PRADINES
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330 000 € | 1 784 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T6 ST PIERRE LAFEUILLE
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LAFEUILLE
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 MERCUES
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T7 LE MONTAT
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322 500 € | 2 108 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 FRANCOULES
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322 400 € | 2 149 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCOULES
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322 400 € | 2 149 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE MARNHAC
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320 000 € | 1 829 € | 175 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2025 | 24 Le Courpoux-valroufie | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 16/10/2024 | 77 Rue De La Tour De Peage | 65 000 € | 140 m² | 464 € |
| 23/09/2024 | 60 Rue De La Caminade | 72 000 € | 137 m² | 526 € |
| 16/08/2023 | 261 Courpoux | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |