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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
A VENDRE - GARD (30) CourryMas de charme en pierres avec belle cour intérieure, piscine et jacuzzi. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meubléAu rez-de-chaussée se trouvent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 414 456 € | 43 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 63 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 101 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 142 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 189 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COURRY
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390 000 € | 2 484 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE MALCAP
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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399 000 € | 2 509 € | 159 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 160 Rue Des Mahistres | 440 000 € | 143 m² | 3 077 € |
| 20/12/2024 | 75 Rte De Pierre Morte | 338 600 € | 129 m² | 2 625 € |