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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Dans un quartier calme et résidentiel de Cournonterral, découvrez cette villa contemporaine construite en 2012, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie familial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfY9j Actuel
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450 000 € | - |
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#aTwtN
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450 000 € | - |
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#b0WRP
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450 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Rue Des Morilles | 388 000 € | 152 m² | 2 553 € |
| 31/10/2025 | 215 Rue Georges Brassens | 362 370 € | 110 m² | 3 294 € |
| 08/09/2025 | 5 Av Jean Moulin | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 21/05/2025 | 90 Rue Claude Nougaro | 350 200 € | 116 m² | 3 019 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Bastide De L Oulieu | 213 850 € | 135 m² | 1 584 € |
| 07/05/2025 | 9012f Rte De La Taillade | 472 400 € | 137 m² | 3 448 € |
| 05/05/2025 | 9 Che Du Ramassol | 342 500 € | 108 m² | 3 171 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Jean Jaures | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Du Cormier Des Oiseaux | 424 000 € | 120 m² | 3 533 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Leon Blum | 324 000 € | 118 m² | 2 746 € |
| 03/03/2025 | 9999 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 306 000 € | 120 m² | 2 550 € |
| 18/02/2025 | 29 Le Ramassol | 387 200 € | 134 m² | 2 890 € |
| 18/02/2025 | 11 Pl Edith Piaf | 385 450 € | 122 m² | 3 159 € |
| 13/02/2025 | 119 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 449 910 € | 117 m² | 3 845 € |
| 06/01/2025 | 3a Rue Des Escalettes | 501 000 € | 145 m² | 3 455 € |