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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
VENTE : maison de 7 pièces (140 m²) à Cournonsec Emplacement privilégié - À vendre à Cournonsec (34660) : maison neuve 7 pièces de 140 m² et de 900 m² de terrain. Son intérieur se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 889 €/mois | 26 936 €/mois | 746 676 € | 78 479 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 530 €/mois | 19 788 €/mois | 783 600 € | 115 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 851 040 € | 182 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 925 920 € | 257 723 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 1 008 900 € | 340 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COURNONTERRAL
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615 000 € | 3 820 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 746 Av Des Clavoux | 225 000 € | 147 m² | 1 531 € |
| 22/12/2025 | 578 Rue Des Maseliers | 435 900 € | 137 m² | 3 182 € |
| 16/10/2025 | 7 Imp Du Thym | 445 000 € | 128 m² | 3 477 € |
| 03/10/2025 | 746 Av Des Clavoux | 372 000 € | 147 m² | 2 531 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Des Coronilles | 385 100 € | 120 m² | 3 209 € |
| 02/07/2025 | 16 Rue Tras La Gleize | 468 100 € | 125 m² | 3 745 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De La Vene | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 06/02/2025 | 5193 Frigoulet | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 30/10/2024 | 4 Imp Des Roseaux | 535 850 € | 119 m² | 4 503 € |
| 25/10/2024 | 17 Rue Tras La Gleize | 345 000 € | 126 m² | 2 738 € |
| 06/09/2024 | 150 Av Des Clavoux | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue De La Vene | 406 830 € | 142 m² | 2 865 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Du Porche | 216 900 € | 118 m² | 1 838 € |
| 19/06/2024 | 4 Imp Du Tournesol | 334 581 € | 112 m² | 2 987 € |
| 01/02/2024 | 150 Av Des Clavoux | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |