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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
MaisonSituée dans un quartier calme avec une vue sur la garrigue,très belle maison de plain pied, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, pièce de vie de 40m² ouverte sur une per...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 551 796 € | 57 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 822 €/mois | 14 612 €/mois | 578 640 € | 84 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 627 660 € | 133 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 685 440 € | 190 835 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 746 700 € | 252 095 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURNONSEC ↘ -25.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURNONSEC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURNONSEC
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514 000 € | 4 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 COURNONTERRAL
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COURNONTERRAL
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COURNONTERRAL
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 COURNONTERRAL
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499 000 € | 4 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 COURNONTERRAL
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 COURNONSEC
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440 000 € | 3 235 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 578 Rue Des Maseliers | 435 900 € | 137 m² | 3 182 € |
| 16/10/2025 | 7 Imp Du Thym | 445 000 € | 128 m² | 3 477 € |
| 11/08/2025 | 6052 Mas De Plagnol | 395 000 € | 96 m² | 4 115 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Des Coronilles | 385 100 € | 120 m² | 3 209 € |
| 11/07/2025 | 41 Rue Des Ecoles | 331 000 € | 100 m² | 3 310 € |
| 02/07/2025 | 16 Rue Tras La Gleize | 468 100 € | 125 m² | 3 745 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De La Vene | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 27/03/2025 | Pl De L Eglise | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Des Cordiers | 174 000 € | 92 m² | 1 891 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Des Bergeronnettes | 392 930 € | 95 m² | 4 136 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Des Terrasses | 396 100 € | 106 m² | 3 737 € |
| 06/02/2025 | 5193 Frigoulet | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue Des Terrasses | 207 000 € | 102 m² | 2 029 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue Des Genevriers | 389 800 € | 98 m² | 3 978 € |
| 30/10/2024 | 4 Imp Des Roseaux | 535 850 € | 119 m² | 4 503 € |