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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Vente Maison de village 3 pièces.iad France - Laurent Fournis vous propose: Charmante Maison de Village à Cournonsec - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !***Visite virt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 141 120 € | 14 835 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COURNONSEC ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURNONSEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdq8t Actuel
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130 000 € | - |
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#bc0f1
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130 000 € | - |
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#bnByV
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130 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 687 Av Des Clavoux | 319 000 € | 86 m² | 3 709 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Des Chasses | 269 550 € | 75 m² | 3 594 € |
| 02/07/2025 | 41 Rue Des Bergeronnettes | 316 820 € | 87 m² | 3 642 € |
| 15/05/2025 | 390 Rue Des Maseliers | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 13/09/2024 | 540 Av Des Clavoux | 361 000 € | 79 m² | 4 570 € |
| 02/09/2024 | 17 Che Des Ormes | 280 000 € | 53 m² | 5 283 € |
| 14/05/2024 | 45 Rue Des Barrys | 117 408 € | 68 m² | 1 727 € |
| 10/04/2024 | 17 Rue De L'oliveraie | 286 920 € | 87 m² | 3 298 € |
| 06/02/2024 | 890 Rue Des Maseliers | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 24/01/2024 | 19 Rue Des Genevriers | 281 770 € | 73 m² | 3 860 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Des Cistes | 286 500 € | 86 m² | 3 331 € |
| 12/10/2023 | 16 Rue De L'oliveraie | 287 000 € | 82 m² | 3 500 € |