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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Dans le joli village de Cournanel, venez découvrir cette charmante maison en pierre qui vous séduira par son esprit cocooning.Édifiée sur une parcelle de 55 m², sans extérieur, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 101 700 € | 33 901 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURNANEL ↘ -13.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURNANEL Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 10 Imp Du Carignan | 305 850 € | 65 m² | 4 705 € |
| 23/01/2025 | 5000 All Des Pins | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 05/11/2024 | 3 Imp Du Breil | 187 000 € | 96 m² | 1 948 € |
| 07/06/2024 | 1 Rue Du Sol | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 07/05/2024 | 10 Pl Des Fontaines | 44 000 € | 100 m² | 440 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue Du Sol | 28 000 € | 85 m² | 329 € |
| 11/01/2024 | 2 Rue Des Rochers | 84 900 € | 81 m² | 1 048 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue Des Saules | 184 000 € | 82 m² | 2 244 € |
| 05/09/2023 | 14 Rue Des Saules | 155 900 € | 68 m² | 2 293 € |
| 30/06/2023 | 3 All Du Carignan | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 22/06/2023 | 10 Rue Des Saules | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |