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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Dans un environnement idyllique pour les amoureux de la campagne, ГѓВ 8 minutes de Cerizay, 10 minutes de Bressuire / Moncoutant, 35 minutes du Puy du Fou et 1h15 de Nantes, venez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 255 360 € | 26 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 606 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 926 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 114 886 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Eloi | 70 000 € | 164 m² | 427 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue Saint Eloi | 52 200 € | 150 m² | 348 € |
| 20/09/2024 | 29 Rte De Cirieres La Laimiere | 176 870 € | 148 m² | 1 195 € |
| 04/09/2024 | 13 La Tuilerie | 205 915 € | 159 m² | 1 295 € |
| 29/01/2024 | 5 Bois Neuf | 160 000 € | 163 m² | 982 € |
| 03/10/2023 | 16 L Ebaupin | 190 000 € | 171 m² | 1 111 € |
| 05/06/2023 | 17 Rue De La Vendee | 217 500 € | 151 m² | 1 440 € |