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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Stéphanie Roy vous propose: Très belle longère à rénover à Courlay.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre, offre un potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 62 748 € | 6 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 78 000 € | 21 723 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 283 €/mois | 858 €/mois | 84 900 € | 28 623 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURLAY ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNCVp Actuel
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57 000 € | - |
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#aNwBm
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57 000 € | - |
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#bcv1U
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57 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 35 Rue Du Bois Martin | 157 500 € | 94 m² | 1 676 € |
| 19/12/2025 | 9 La Charpenterie | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 24/11/2025 | 11 Bois Martin | 26 200 € | 110 m² | 238 € |
| 31/10/2025 | 2 La Tour Neuve | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 16/10/2025 | 14 Rue De La Sevre | 61 520 € | 78 m² | 789 € |
| 16/10/2025 | 16 Rue De La Sevre | 61 520 € | 78 m² | 789 € |
| 19/09/2025 | 6 La Tour Neuve | 139 500 € | 91 m² | 1 533 € |
| 16/07/2025 | 1 La Claie | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 24/06/2025 | 22 La Rougerie | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 17/06/2025 | 7 La Guinaire | 28 440 € | 78 m² | 365 € |
| 17/06/2025 | 2 La Limouziniere | 72 750 € | 84 m² | 866 € |
| 19/05/2025 | 8 L Audouiniere | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 30/04/2025 | 5 La Charpenterie | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 24/03/2025 | 5 Beauvais | 196 300 € | 101 m² | 1 944 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue De La Lande | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |