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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
RIBÉCOURT-DRESLINCOURT : maison 4 pièces, terrasse & jardin, garage Situé RETOUR A LA VENTE ! Disponible de suite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, COURGEOUT ↗ +43% sur 17 moisComparer
8 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 2 Village De L Aitre Bernay | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 31/03/2025 | 5015 L Hotel Goivro | 197 000 € | 78 m² | 2 526 € |
| 17/05/2024 | 11 Che Des Travers | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 31/01/2024 | 1 Che Du Pissot | 113 050 € | 100 m² | 1 131 € |
| 25/01/2024 | 8 Village Des Mares | 163 000 € | 66 m² | 2 470 € |
| 20/12/2023 | 103 Les Naudries | 365 000 € | 101 m² | 3 614 € |
| 23/08/2023 | 115 Champ Robin | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 13/07/2023 | 5 Lot Des Mesanges | 173 540 € | 92 m² | 1 886 € |