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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Situé à COURDIMANCHE village, petite copropriété avec beaucoup de charme sécurisée et arborée !Au premier étage, Studio d'environ 24m² comprenant une pièce de vie exposée SUD-OUEST...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 115 416 € | 13 216 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 121 440 € | 19 240 € | 3,53% |
| 15 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 132 480 € | 30 280 € | 3,61% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 43 000 € | 3,73% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 56 200 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Courdimanche →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COURDIMANCHE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COURDIMANCHE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 COURDIMANCHE
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105 000 € | 4 375 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à COURDIMANCHE |
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T1 CERGY
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105 000 € | 3 500 € | 30 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 30 m² à CERGY |
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T1 CERGY
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105 000 € | 3 500 € | 30 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 30 m² à CERGY |
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T1 CERGY
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108 000 € | 3 724 € | 29 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 29 m² à CERGY |
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T1 COURDIMANCHE
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108 500 € | 3 617 € | 30 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 30 m² à COURDIMANCHE |
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T1 COURDIMANCHE
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108 500 € | 3 617 € | 30 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 30 m² à COURDIMANCHE |
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T1 CERGY
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109 000 € | 4 542 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à CERGY |
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T1 CERGY
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109 000 € | 4 542 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à CERGY |
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T1 CERGY
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109 500 € | 4 380 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à CERGY |
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T1 CERGY
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109 500 € | 4 380 € | 25 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 25 m² à CERGY |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 16 Rue Du Martin Pecheur | 102 000 € | 30 m² | 3 400 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Du Martin Pecheur | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 08/09/2025 | 16 Rue Du Martin Pecheur | 117 000 € | 29 m² | 4 034 € |
| 08/07/2025 | 16 Rue Du Martin Pecheur | 115 000 € | 29 m² | 3 966 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Martin Pecheur | 101 000 € | 26 m² | 3 885 € |
| 11/06/2025 | 20 Rue Du Martin Pecheur | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Raymond Berrivin | 121 500 € | 29 m² | 4 190 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue Du Martin Pecheur | 106 000 € | 32 m² | 3 313 € |
| 02/08/2024 | 18 Rue Du Martin Pecheur | 129 500 € | 30 m² | 4 317 € |
| 17/07/2024 | 16 Rue Du Martin Pecheur | 118 900 € | 25 m² | 4 756 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue Du Fief A Cavan | 109 000 € | 27 m² | 4 037 € |
| 30/04/2024 | 16 Rue Du Fief A Cavan | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue Du Fief A Cavan | 99 000 € | 28 m² | 3 536 € |
| 28/03/2024 | 23 Rue Des Grands Bouleaux | 134 000 € | 33 m² | 4 061 € |
| 20/03/2024 | 17 Rue Des Grands Bouleaux | 113 500 € | 27 m² | 4 204 € |