179 000 €
Bien
171 m²
COURDIMANCHE
95800
N/A
vs marché
1 047
€/m²
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Immeuble • 171 m²
TRAVAUX
COURDIMANCHE (95800) • Courdimanche
Jardin
COURDIMANCHE - Au cœur du VILLAGE – secteur recherché GARE RER A et Ligne L (Saint Lazare) à 5 min en voiture, Ecole et commerces à 5 min à pied Accès rapide A15 Au sein d’un ancie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 524 €
Prix net vendeur
170 476 €
Frais de notaire
+13 519 €
Émoluments
2 111 €
Droits & taxes
10 058 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
192 519 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
192 519 €
Capital à emprunter
192 519 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 195 636 € | 22 369 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 32 653 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 51 373 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 246 000 € | 72 733 € | 3,73% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 95 233 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Courdimanche →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Raymond Berrivin | 459 750 € | 171 m² | 2 689 € |
| 12/05/2026 | 1 All De La Chandelle | 527 750 € | 143 m² | 3 691 € |
| 15/04/2026 | 10 All Du Puits Maulu | 427 500 € | 144 m² | 2 969 € |
| 03/03/2026 | 19 All Des Greens | 540 000 € | 148 m² | 3 649 € |
| 27/01/2026 | 8 All Des Greens | 578 213 € | 139 m² | 4 160 € |
| 30/12/2025 | 9b Rue Fleury | 347 500 € | 141 m² | 2 465 € |
| 02/12/2025 | 1 Che Fleury | 505 500 € | 190 m² | 2 661 € |
| 07/10/2025 | 14 All De La Chandelle | 490 100 € | 150 m² | 3 267 € |
| 07/08/2025 | 1 Imp Saint Louis | 340 755 € | 141 m² | 2 417 € |
| 25/07/2025 | 34 Rue Vieille Saint Martin | 430 000 € | 145 m² | 2 966 € |
| 04/04/2025 | 29 All Des Greens | 558 000 € | 161 m² | 3 466 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Raymond Berrivin | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 30/01/2025 | 15 Che Des Chataigniers | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 20/01/2025 | 12 All Du Puits Maulu | 486 600 € | 144 m² | 3 379 € |
| 16/07/2024 | 24 Rue Raymond Berrivin | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |