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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Très beau RDJ avec un jardin de 224m² à Courdimanche. L'espace intérieur mesurant 78m² est composé de 3 chambres, une cuisine aménagée et une salle de bain. La construction de l'ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 314 664 € | 36 011 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 331 080 € | 52 427 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 82 607 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 395 760 € | 117 107 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 153 047 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, COURDIMANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHbuP Actuel
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289 000 € | - |
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#az1ei
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289 000 € | - |
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#aFRE1
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289 000 € | - |
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#aORdS
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289 000 € | - |
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#aLAFZ
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259 900 € | -10,1% |
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#aO35G
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259 900 € | -10,1% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2026 | 18 All Planete Bleue | 243 000 € | 61 m² | 3 984 € |
| 18/03/2026 | 7 Rue De La Palombiere | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 06/02/2026 | 27 Bd Des Chasseurs | 232 000 € | 78 m² | 2 974 € |
| 05/02/2026 | 18 Pl Clos Du Village | 247 650 € | 68 m² | 3 642 € |
| 23/01/2026 | 4b Rue Fleury | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 19/01/2026 | 1 Pl Du Ruban Fauve | 216 700 € | 62 m² | 3 495 € |
| 09/01/2026 | 17 Sen Du Colibri | 258 521 € | 70 m² | 3 693 € |
| 24/12/2025 | 25 Rue Des Grands Bouleaux | 253 400 € | 74 m² | 3 424 € |
| 23/12/2025 | 3 All Du President Barbicane | 214 700 € | 60 m² | 3 578 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Martin Pecheur | 188 150 € | 59 m² | 3 189 € |
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| 29/09/2025 | 9 All Planete Bleue | 213 020 € | 61 m² | 3 492 € |
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