Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 143 €/mois | 15 585 €/mois | 432 012 € | 49 505 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 788 €/mois | 11 479 €/mois | 454 560 € | 72 053 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 495 900 € | 113 393 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 160 853 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 592 500 € | 209 993 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COURCON
|
397 000 € | 1 873 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURCON
|
397 000 € | 1 873 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURCON
|
397 000 € | 1 873 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T9 CRAMCHABAN
|
394 875 € | 1 880 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 CRAMCHABAN
|
394 875 € | 1 880 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 CRAMCHABAN
|
394 875 € | 1 880 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JEAN DE LIVERSAY
|
379 000 € | 1 805 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JEAN DE LIVERSAY
|
379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JEAN DE LIVERSAY
|
379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JEAN DE LIVERSAY
|
379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JEAN DE LIVERSAY
|
379 000 € | 1 805 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JEAN DE LIVERSAY
|
379 000 € | 1 805 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T7 BENON
|
348 000 € | 1 547 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T8 BENON
|
347 095 € | 1 543 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 BENON
|
347 095 € | 1 543 € | 225 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Moulin De Neuillon | 405 900 € | 226 m² | 1 796 € |