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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Chalet individuel à rénover 135m² – SUD – Courchevel, domaine skiable 3 Vallées – Potentiel exceptionnel - Niché dans un hameau préservé de Courchevel, proche de la route d'accès à...
442 Rte du Buisson 73120 Courchevel
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 188 €/mois | 24 812 €/mois | 687 792 € | 72 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 014 €/mois | 18 224 €/mois | 721 680 € | 106 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 355 €/mois | 13 197 €/mois | 783 900 € | 168 453 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 554 €/mois | 10 770 €/mois | 852 960 € | 237 513 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 929 400 € | 313 953 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkwL0 Actuel
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640 000 € | - |
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#bhT9S
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640 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURCHEVEL
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640 000 € | 4 776 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 133 Rte Des Brigues | 4 700 000 € | 115 m² | 40 870 € |
| 31/07/2025 | 5431 Crosenier | 652 000 € | 156 m² | 4 179 € |
| 04/07/2025 | 5332 La Nouva | 2 505 000 € | 149 m² | 16 812 € |
| 10/06/2025 | 117 Rue De La Chapelle | 1 562 630 € | 130 m² | 12 020 € |
| 24/04/2025 | 115 Lotissement De Cospillot | 4 750 000 € | 121 m² | 39 256 € |
| 21/02/2025 | 5227b La Nouva | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 25/10/2024 | 2 Chem Des Folyeres | 1 900 000 € | 120 m² | 15 833 € |
| 30/08/2024 | 73 All Des Cerisiers | 2 386 400 € | 116 m² | 20 572 € |
| 18/07/2024 | 185 Rue De La Perrellaz | 1 750 000 € | 156 m² | 11 218 € |
| 03/07/2024 | 136 Rue Des Ecrins | 13 575 060 € | 145 m² | 93 621 € |
| 20/06/2024 | 5070a La Perriere | 173 000 € | 118 m² | 1 466 € |
| 30/04/2024 | 198 Rue De L'aiguille Du Fruit | 1 920 000 € | 115 m² | 16 696 € |
| 12/03/2024 | 23 Rue Des Reisses | 700 000 € | 111 m² | 6 306 € |
| 13/02/2024 | 1020 Rte De La Chouliere | 733 340 € | 110 m² | 6 667 € |
| 02/02/2024 | 5186 Champ Greffon | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |