Castorus Logo Castorus
Se connecter
678 400 €
Bien 40 m²
COURCHEVEL 73120
N/A vs marché
16 960 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
678 400

Bien • 3 pièces • 40 m²

COURCHEVEL (73120)
Jardin
DPE D 208 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Sextant Immobilier International vous propose une opportunité rare d'investissement avec possibilité de jouissance personnelle pour vos séjours à la montagne , au coeur de la prest...

Rle de l'Oratoire 73120 Courchevel

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 678 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -32 305 €
Prix net vendeur 646 095 €
Frais de notaire +46 140 €
Émoluments 6 671 €
Droits & taxes 38 119 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 724 540 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 724 540 €
Capital à emprunter 724 540 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 660 €/mois 26 242 €/mois 727 440 € 75 354 € 3,15%
10 ans 6 357 €/mois 19 264 €/mois 762 840 € 110 754 € 3,20%
15 ans 4 598 €/mois 13 933 €/mois 827 640 € 175 554 € 3,30%
20 ans 3 765 €/mois 11 409 €/mois 903 600 € 251 514 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,78%
5 280 €/an
Rendement net
0,48%
après charges
Cashflow
-3 956 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 440 €/an
Charges copro. NR 240 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 370 €/an
GLI (2,5%) 132 €/an
Vacance locative 440 €/an
Total charges 1 772 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).