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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Chalet 4 Chambres au Cœur de Le Praz – Vues Montagne et Accès 3 Vallées - Idéalement situé au cœur du village savoyard authentique de Le Praz, au pied du domaine skiable mondialeme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 806 €/mois | 75 170 €/mois | 2 083 704 € | 219 066 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 221 €/mois | 55 215 €/mois | 2 186 520 € | 321 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 193 €/mois | 39 979 €/mois | 2 374 740 € | 510 102 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 766 €/mois | 32 624 €/mois | 2 583 840 € | 719 202 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 385 €/mois | 28 439 €/mois | 2 815 500 € | 950 862 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURCHEVEL ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCHEVEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 114 Rue De La Chapelle | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 28/10/2025 | 133 Rte Des Brigues | 4 700 000 € | 115 m² | 40 870 € |
| 02/09/2025 | 5224b La Nouva | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 31/07/2025 | 5439 Saint Jean | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 15/07/2025 | 96 Rue De La Chapelle | 871 765 € | 90 m² | 9 686 € |
| 18/06/2025 | 7333 Saint Jean | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 24/04/2025 | 115 Lotissement De Cospillot | 4 750 000 € | 121 m² | 39 256 € |
| 16/04/2025 | 5034 Le Mollard La Perriere | 510 000 € | 104 m² | 4 904 € |
| 21/02/2025 | 5227b La Nouva | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 23/12/2024 | 81 Rue De La Cour | 1 215 000 € | 85 m² | 14 294 € |
| 25/10/2024 | 2 Chem Des Folyeres | 1 900 000 € | 120 m² | 15 833 € |
| 30/08/2024 | 73 All Des Cerisiers | 2 386 400 € | 116 m² | 20 572 € |
| 20/06/2024 | 5070a La Perriere | 173 000 € | 118 m² | 1 466 € |
| 30/04/2024 | 198 Rue De L'aiguille Du Fruit | 1 920 000 € | 115 m² | 16 696 € |
| 12/03/2024 | 23 Rue Des Reisses | 700 000 € | 111 m² | 6 306 € |