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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
LES NOUILLERS, idéalement située à mi-chemin entre Saint-Jean-d'Angély, Tonnay-Boutonne et Saint-Savinien. En exclusivité chez Capifrance, venez découvrir cette magnifique demeure ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 361 €/mois | 13 215 €/mois | 366 324 € | 38 500 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 536 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 454 320 € | 126 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 167 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VARAIZE
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328 500 € | 1 899 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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315 000 € | 1 790 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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315 000 € | 1 790 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENET
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300 000 € | 1 639 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENET
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300 000 € | 1 639 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENET
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300 000 € | 1 639 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENET
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300 000 € | 1 639 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN D ANGELY
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299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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296 000 € | 1 794 € | 165 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 525 Rue D'orioux | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Du Puits | 170 000 € | 175 m² | 971 € |
| 23/02/2024 | 354 Rue D'orioux | 337 800 € | 169 m² | 1 999 € |
| 31/10/2023 | 10 Rue Du Bourg | 153 600 € | 136 m² | 1 129 € |