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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 153 m²
Je vous propose cette maison de plain-pied, moderne et récente, édifiée en 2014, située en campagne, aux portes de Saint-Jean-d’Angély. Les commerces et services sont accessibles e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 33 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 331 560 € | 48 826 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 77 266 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 108 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 426 900 € | 144 166 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, COURCELLES ↗ +9.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURCELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FONTENET
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300 000 € | 1 639 € | 183 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 525 Rue D'orioux | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Du Puits | 170 000 € | 175 m² | 971 € |
| 23/02/2024 | 354 Rue D'orioux | 337 800 € | 169 m² | 1 999 € |
| 31/10/2023 | 10 Rue Du Bourg | 153 600 € | 136 m² | 1 129 € |