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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 214 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 316 €/mois | 19 139 €/mois | 530 544 € | 60 736 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 558 240 € | 88 432 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 609 120 € | 139 312 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 667 440 € | 197 632 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 727 800 € | 257 992 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 BIGNAY
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T10 ST JEAN D ANGELY
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495 000 € | 2 152 € | 230 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 4 Rue Du Puits | 170 000 € | 175 m² | 971 € |